год: 2019
месяц: август
Дата актуализации - 08.08.2019

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

1. Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее — субсидии) предоставляются:

— гражданам,

— молодым семьям,

— молодым специалистам, включенным в списки граждан (далее — получатели социальной выплаты).

2. Заявители представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области (далее — органы местного самоуправления) заявления с приложением документов, предусмотренных пунктами 19, 38 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося приложением №1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренным Приложением №13 к государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года №717 (далее — Типовое положение, документы), в течение календарного года.

3. Органы местного самоуправления:

1) осуществляют прием заявлений и документов от заявителей в течение календарного года;

2) принимают решение о включении либо об отказе во включении заявителей в список в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления;

3) уведомляют заявителей о принятом решении, в случае отказа во включении заявителей в список возвращают документы заявителям в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения с указанием причины отказа; основаниями для возврата документов являются:

— несоответствие заявителя условиям и требованиям, установленным Типовым положением;

— выявление недостоверной информации, содержащейся в документах;

— представление неполного пакета документов;

повторное обращение заявителя в органы местного самоуправления допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа, в этом случае органом местного самоуправления при формировании списка учитывается дата представления заявителем повторного заявления;

4) в течение календарного года формируют списки в порядке очередности, предусмотренной пунктами 5, 6, 36 и 37 Типового положения;

5) утверждают списки на очередной финансовый год и плановый период в срок до 1 сентября года, предшествующего очередному финансовому году;

6) направляют в Министерство сельского хозяйства Калининградской области (далее — Министерство) утвержденные списки по форме, утвержденной Министерством, с приложением документов;

7) до 1 марта года, в котором будут предоставляться социальные выплаты, проводят проверку количественного состава семей заявителей, а также документов на соответствие условиям и требованиям Типового положения и в срок до 10 марта года, в котором будет предоставляться социальная выплата, направляют в Министерство уведомления о результатах проверки;

8) в течение 5 рабочих дней со дня получения от Министерства измененного сводного списка заявителей, сформированного и утвержденного Министерством (далее - сводный список), письменно уведомляют заявителей о решении Министерства по вопросу включения их в сводный список;

9) в течение 15 календарных дней с даты утверждения сводного списка на текущий год включают в список с учетом требований Типового положения на следующий год заявителей, не попавших в сводный список на текущий год в связи с недостатком денежных средств областного бюджета;

10) несут ответственность за достоверность сведений, представляемых в Министерство.

4. Министерство проверяет правильность оформления документов и достоверность содержащихся в них сведений.

5. На основании представленных органами местного самоуправления списков Министерство формирует предварительные сводные списки на текущий, очередной финансовый год и плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, с учетом очередности и требований, установленных Типовым положением, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения заявителей информации о включении их в указанные списки.

6. Причинами для отказа во включении в предварительный сводный список является наличие оснований для возврата документов, указанных в подпункте 3 пункта 3 «Порядка формирования и утверждения списков граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на территории Калининградской области» в составе принятого Правительством Калининградской области Постановления от 4 июля 2014 г. №407 «Об организации работы по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Калининградской области "Развитие сельского хозяйства"» (далее — Порядок).

7. Министерство в течение 30 календарных дней со дня выявления оснований для возврата документов, указанных в подпункте 3 пункта 3 Порядка, возвращает документы в органы местного самоуправления для уведомления заявителей с указанием причин отказа во включении в предварительный сводный список.

8. При устранении выявленных нарушений, указанных в подпункте 3 пункта 3 Порядка, заявитель имеет право снова обратиться в орган местного самоуправления с повторным заявлением.

9. Министерство в течение 30 рабочих дней с даты утверждения Правительством Российской Федерации распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в очередном финансовом году на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" государственной программы Калининградской области "Развитие сельского хозяйства", утверждает сводный список с учетом объема субсидии, предоставляемой Калининградской области из федерального бюджета. 

10. В случае высвобождения средств, предназначенных для предоставления социальных выплат гражданам, включенным в утвержденный Министерством сводный список на текущий год, органы местного самоуправления направляют в Министерство в течение 5 рабочих дней с момента возникновения таких оснований ходатайство о предоставлении высвободившихся средств для социальной выплаты заявителю из списка на следующий год (далее — ходатайство).

11. Изменения в сводный список вносятся Министерством в течение 15 календарных дней с даты получения соответствующего ходатайства органа местного самоуправления с приложением документов, подтверждающих основания для внесения соответствующих изменений, и уведомлений, указанных в подпункте 7 пункта 3 Порядка.

12. Измененный сводный список утверждается Министерством и доводится до сведения органов местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения.

13. Свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на территории Калининградской области гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, и продления срока действия свидетельств (в случае частичного предоставления социальной выплаты) (далее — свидетельство) оформляются Министерством в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения Министерством сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее — сводные списки), и передаются в органы местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области на основании соглашения между Министерством и органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области для последующего вручения получателям социальных выплат.

14. Органы местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области в течение 15 (пятнадцати) дней с момента передачи свидетельств в органы местного самоуправления направляют в Министерство сведения о выданных свидетельствах.

15. Получатель социальной выплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения в органе местного самоуправления свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности должен представить его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

16. При наличии обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, получатель социальной выплаты в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств представляет в Министерство заявление о замене свидетельства с указанием соответствующих обстоятельств с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Таковыми обстоятельствами являются утрата или порча свидетельства, смерть владельца свидетельства и (или) члена его семьи.

17. Решение о замене свидетельства либо об отказе в замене свидетельства принимается Министерством в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня получения заявления о замене свидетельства. Министерство уведомляет заявителя о принятом решении в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения.

Срок выдачи Министерством нового свидетельства составляет 10 (десять) дней со дня принятия решения о его замене.

18. Основаниями для отказа в замене свидетельства являются:

— отсутствие обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства;

— истечение срока действия свидетельства.

19. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства, производится Министерством в соответствии с Типовым положением на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене, за исключением случаев замены свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи).

20. В случае смерти члена семьи владельца свидетельства владелец свидетельства в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента смерти члена семьи обращается в Министерство с заявлением о замене свидетельства и прилагает к нему копию свидетельства о смерти, а также копию свидетельства и копию справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

21. При принятии Министерством решения о замене свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи) расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства, производится Министерством в соответствии с Типовым положением на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене на дату выдачи нового свидетельства.

22. Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены, исчисляется с даты выдачи нового свидетельства по день окончания срока действия свидетельства, взамен которого оно выдано. Министерство на бланке нового свидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: «Взамен свидетельства № ______".

23. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате в течение 30 (тридцати) дней с момента осуществления оплаты возвращаются в Министерство и хранятся в Министерстве в течение 5 (пяти) лет.

24. В случае частичного предоставления социальной выплаты получателю срок действия свидетельства продлевается на один год с даты окончания срока, установленного пунктом 12 Типового положения.

25. Министерство ведет реестры выданных свидетельств по форме согласно приложению к Порядку.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приказ Минсельхоза России от 13.04.2018 №155 "Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации мероприятий в рамках направления (подпрограммы) "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. №717"
Приказ Минсельхоза России от 11.02.2015 №48 "Об утверждении порядка отбора государственных программ субъектов Российской Федерации (подпрограмм государственных программ субъектов Российской Федерации), направленных на устойчивое развитие сельских территорий"
Приложение 11 к постановлению Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" (в ред. от 08.02.2019)
Постановление Правительства Калининградской области от 27.01.2014 №28 «О Государственной программе Калининградской области «Развитие сельского хозяйства» (в ред. от 04.12.2018 №737)
Приказ Министерства сельского хозяйства Калининградской области от 04.02.2019 №20 «Об утверждении стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Калининградской области на 2019 год для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов»
Постановление Правительства Калининградской области от 04.07.2014 №407 «Об организации работы по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Калининградской области «Развитие сельского хозяйства» (в ред. 06.09.2018 №534)
Приказ Министерства сельского хозяйства Калининградской области от 04.06.2019 №150 «О внесении изменений в Приказ Министерства сельского хозяйства Калининградской области от 10.01.2019 №1»
Приказ Министерства сельского хозяйства Калининградской области от 10.01.2019 №1 «Об утверждении формы документа»

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

1. Гражданин имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

— постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений (далее - сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

— наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам), устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, разница компенсируется за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

— признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях Типового положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления, а также высшим исполнительным органом государственной власти г. Севастополя или органом исполнительной власти г. Севастополя, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти г. Севастополя (далее — орган местного самоуправления) по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

— гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

— гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

— гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

— гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

— гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а»- «г» пункта 5 Типового положения), и зъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

— гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а»- «г» пункта 5 Типового положения), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

3. В каждой, из указанных в пункте 5 Типового положения групп граждан, очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 19 Типового положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат в следующей последовательности:

— гражданам, имеющим 3 и более детей;

— гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. №858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»;

— гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте «б» пункта 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог, предусмотренных приложением №14 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. №717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы» (далее — Государственная программа);

— гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств (граждане, указанные в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 5 Типового положения).

4. К членам семьи гражданина применительно к Типовому положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

5. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

— на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

— на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

— на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

6. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

— пригодным для постоянного проживания;

— обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

— не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

7. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 9 Типового положения требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания».

8. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 4 Типового положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

9. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

10. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

11. Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

12. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению №1 (далее — свидетельство).

Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

13. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) жилья в рамках мероприятий, указанных в пункте 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением №13 к Государственной программе, за предыдущий год с учетом прогнозного уровня инфляции, установленного в субъекте Российской Федерации на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

14. Орган исполнительной власти вправе устанавливать стоимость 1 кв. метра общей площади жилья дифференцированно по муниципальным районам, сельским поселениям, сельским населенным пунктам и рабочим поселкам, а также по строительству и приобретению жилья.

15. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

16. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость не завершенного строительством жилого дома, определенная в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии с пунктом 4 Типового положения.

17. Определение размера социальной выплаты производится органом исполнительной власти в соответствии с пунктами 13 - 16 Типового положения.

18. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 13 Типового положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

19. Не использованные по состоянию на 1 января текущего финансового года остатки субсидий подлежат возврату в доход областного бюджета в течение первых 15 рабочих дней текущего финансового года.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

1. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению №2 Типового положения (далее — заявление) с приложением:

— копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

— копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

— копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом «в» пункта 4 Типового положения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

— документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

— копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

— иных документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

2. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявление с приложением:

— копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

— копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;

— копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

— копии свидетельства о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей);

— копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

— копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);

— документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 33 Типового положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

— копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в соответствии с пунктом 4 Типового положения. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

— иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3. Перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области гражданами Российской Федерации, проживающими в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодыми семьями (молодыми специалистами), для получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на территории Калининградской области и подтверждающих наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств.

— выписка кредитной организации из лицевого счета о размере средств на счете гражданина и (или) членов его семьи.

— справка или иной документ (решение, уведомление, извещение) кредитной организации о размере возможного кредита гражданину и (или) членам его семьи.

— государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.

— справка о стоимости завершения ранее начатого строительства жилого дома по форме, приведенная в приложении №6 к постановлению Правительства Калининградской области от 04.07.2014 №407.

— договор займа, заключенный гражданином с работодателем на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Калининградской области в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и собственных средств в полном объеме.

4. Перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области гражданами Российской Федерации, проживающими в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодыми семьями (молодыми специалистами), для получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности на территории Калининградской области, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).

В случае направления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Калининградской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, на приобретение жилого помещения (жилого дома) либо доли в праве собственности на жилое помещение, находящихся в сельской местности на территории Калининградской области (далее — объект недвижимого имущества, социальная выплата):

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимого имущества или иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимого имущества, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

— предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества;

— акт обследования объекта недвижимого имущества комиссией, созданной органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области (далее — орган местного самоуправления) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В случае направления социальной выплаты на строительство в сельской местности на территории Калининградской области жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) (далее — жилой дом):

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок или иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

— разрешение на строительство жилого дома;

— смета на строительство жилого дома, составленная в соответствии с действующими нормативными документами, утвержденная заказчиком (при выполнении строительных работ подрядчиком), или расчет сметной стоимости и объема строительных работ с указанием наименования работ и затрат, единиц измерения, количества и стоимости работ, составленный и подписанный заявителем (при выполнении строительных работ собственными силами);

— техническая документация (схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения жилого дома и инженерных коммуникаций, эскизный проект, поэтажные планы, экспликации помещений, фасады в осях, план фундамента, описание технических характеристик жилого дома), выполненная организацией или индивидуальным предпринимателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— договор подряда, заключенный гражданином с исполнителем работ и органом местного самоуправления, который осуществляет контроль за ходом строительства жилого дома, контроль за целевым и эффективным использованием средств по договору, а также подписывает акты выполненных работ по унифицированной форме №КС-2, справки по унифицированной форме №КС-3 и договоры купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами, заключенные получателем социальных выплат с продавцом(ами) материалов и оборудования и органом местного самоуправления.

В случае направления социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилого дома (квартиры) в сельской местности на территории Калининградской области:

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок или иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

— разрешение на строительство жилого дома;

— проектная декларация;

— предварительный договор участия в долевом строительстве жилого дома, содержащий существенные условия, предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

5. Стоимость незавершенного строительством жилого дома определяется органом местного самоуправления на основании следующих документов:

— сводного сметного расчета на выполнение работ по строительству жилого дома;

— актов о приемке выполненных работ по унифицированной форме №КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме №КС-3, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 №100, подтверждающих затраты заявителя (члена его семьи) на строительство жилого дома;

— отчета об оценке жилого дома, составленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в случае ранее начатого строительства жилого дома собственными силами);

— договора купли-продажи жилого дома.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Департамент бухгалтерского учета, финансирования и координации государственной поддержки АПК

+7(4012) 59-94-92

+7(4012) 59-94-91

236007, г. Калининград, ул. Дм. Донского, д.1

l.vanyatkina@gov39.ru

mcx39.ru