год: 2020
месяц: сентябрь
Дата актуализации - 10.09.2020

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

1. Для получения субсидий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее — субсидия), согласно постановлению Правительства Саратовской области от 29.12.2018 №750-П «О государственной программе Саратовской области "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Саратовской области"» (в ред. от 06.07.2020 №561-П) из федерального и регионального бюджетов, гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Саратовской области (далее — социальная выплата) и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления поселения по месту постоянного жительства необходимые документы.

2. Органы местного самоуправления регистрируют поступившие заявления в книге учета с указанием номера и даты их поступления, в срок до 10 рабочих дней проверяют правильность оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений.

3. При выявлении в представленных документах недостоверной информации органы местного самоуправления возвращают их получателю субсидий с указанием причин возврата в течение 10 рабочих дней со дня обнаружения указанных обстоятельств.

4. На основании представленных документов органы местного самоуправления формируют списки граждан на очередной финансовый год и плановый период.

5. Сформированные органами местного самоуправления списки граждан с приложением документов направляются в министерство сельского хозяйства Саратовской области (далее — Министерство).

6. Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков граждан утверждает распоряжением сводный список на очередной финансовый год и формирует сводные списки на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

7. Министерство уведомляет о принятом решении соответствующие органы местного самоуправления для доведения до сведения граждан информации о включении их в сводные списки граждан в течение 10 рабочих дней со дня его принятия.

8. Право граждан на получение субсидии удостоверяется свидетельством, не являющимся ценной бумагой, по форме, утвержденной Министерством (далее — свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

9. Министерство вправе вносить изменения в сводный список, утвержденный на очередной финансовый год, с учетом объема субсидии из федерального бюджета на текущий финансовый год на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов.

10. Министерство заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания субсидий, в которых предусматриваются основания для заключения с получателями субсидий договора банковского счета, условия зачисления субсидий на банковские счета и их списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию субсидий.

11. Получатель субсидий в течение 30 календарных дней со дня получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления субсидий.

12. Министерство в срок не более 30 календарных дней со дня зачисления субсидии, предоставленной из федерального бюджета бюджету Саратовской области на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, на счет Управления Федерального казначейства по Саратовской области перечисляет средства субсидий на банковские счета получателей субсидий.

13. Перечисление субсидий с банковских счетов получателей субсидией производится кредитной организацией:

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

— исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя субсидий, на основании актов выполненных работ;

— застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель субсидий является участником долевого строительства;

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя субсидий;

— кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

14. Орган местного самоуправления вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приказ Минсельхоза России от 28.08.2019 №510 «Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации направлений (подпрограмм) государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. №696»
Приложение 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (в ред. от 17.10.2019 №1332)
Постановление Правительства Саратовской области от 29.12.2018 №750-П «О государственной программе Саратовской области "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Саратовской области"» (в ред. от 06.07.2020 №561-П)

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

1. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере в сельской местности.

2. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

— постоянное проживание в сельской местности;

— наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

— признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

4. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее — получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

— на приобретение жилого помещения в сельской местности.

— на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в т. ч. на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

—  на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

5. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

— пригодным для постоянного проживания;

— обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

— не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

6. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в т. ч. ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной.

7. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

8. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, не являющимся ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

9. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м — для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м — на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории субъекта РФ, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на I кв. очередного финансового года.

10. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

11. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

12. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

Для получения социальной выплаты заявителем представляются следующие документы:

1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

2. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

3. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном Постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 №598 «О Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются органом исполнительной власти.

4. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

5. Копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Иные документы, предусматривающие разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяется органом исполнительной власти.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Отдел инвестиционной политики и целевых программ

+7 (8452) 51-77-04

+7 (8452) 51-77-04

410012, г. Саратов, ул. Университетская, д. 45/51

mcx@saratov.gov.ru

minagro.saratov.gov.ru