год: 2019
месяц: декабрь
Дата актуализации - 31.12.2019

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

1. Муниципальные образования Калужской области в срок до 1 октября текущего финансового года направляют в министерство сельского хозяйства Калужской области (далее — Министерство) бюджетную заявку на предоставление субсидий на мероприятие на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее — субсидий) с приложением необходимых документов.

2. Формирование сводного списка на очередной финансовый год осуществляется Министерством на основании списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и документов, представленных муниципальными образованиями Калужской области в срок до 1 октября текущего года.

Списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируются муниципальными образованиями в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

3. Сводный список составляется по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, и утверждается приказом министерства в течение 10 календарных дней после принятия постановления Правительства Калужской области о распределении субсидий на мероприятия между муниципальными образованиями Калужской области.

4. Министерство уведомляет муниципальные образования Калужской области об утверждении сводного списка в течение 3 календарных дней с даты его утверждения для доведения до граждан, молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в сводный список.

5. Министерство вправе вносить изменения в сводный список на основании ходатайств муниципальных образований Калужской области в течение 15 календарных дней со дня поступления ходатайств, изменения оформляются приказом министерства.

6. Министерство уведомляет муниципальное образование Калужской области об исключении участника мероприятий из сводного списка в течение 3 календарных дней и возвращает документы участника мероприятий, послужившие основанием для включения его в сводный список, в муниципальное образование.

7. В течение очередного финансового года в сводный список участников мероприятий могут дополнительно включаться граждане, молодые семьи и молодые специалисты, включенные в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, муниципальных образований Калужской области, в связи с изменением объема бюджетных ассигнований на реализацию мероприятий.

8. Распределение субсидий между муниципальными образованиями утверждается постановлением Правительства Калужской области, проект которого подготавливается министерством в установленном порядке.

9. Субсидии предоставляются в пределах объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калужской области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.

10. Субсидии перечисляются бюджету муниципального образования в соответствии с соглашением, форма которого согласовывается с министерством финансов Калужской области.

11. В случае нецелевого использования субсидий, неиспользования субсидий, а также представления документов, содержащих недостоверную информацию, муниципальное образование несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

12. Субсидии предоставляются бюджету муниципального образования на основании соглашения, заключаемого между министерством и муниципальным образованием. Форма соглашения на предоставление субсидий, а также формы отчетности о расходовании субсидий и о результативности использования субсидий, являющиеся неотъемлемой частью соглашения о предоставлении субсидии, согласовываются с финансовым органом Калужской области.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приказ Минсельхоза России от 11.02.2015 №48 "Об утверждении порядка отбора государственных программ субъектов Российской Федерации (подпрограмм государственных программ субъектов Российской Федерации), направленных на устойчивое развитие сельских территорий"
Приложение 11 к постановлению Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" (в ред. от 08.02.2019)
Приказ министерства сельского хозяйства Калужской области от 17.03.2014 №63 «Об утверждении положений, регламентирующих реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Калужской области» государственной программы Калужской области «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Калужской области» (в ред. от 17.04.2019 №106)
Постановление Правительства Калужской области от 31.01.2019 №48 «Об утверждении государственной программы Калужской области «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Калужской области» (в ред. от 19.12.2019 №818)

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

Субсидии муниципальным образованиям предоставляются на:

— предоставление гражданам, молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее — социальные выплаты) в порядке и на условиях, которые установлены типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам;

— строительство (приобретение) жилья, предоставляемого молодым семьям, молодым специалистам по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, которые установлены положением о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения.

Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований на следующих условиях:

1. наличие муниципальной программы, предусматривающей средства бюджета муниципального образования на мероприятия, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов;

2. подтверждение объемов софинансирования из местного бюджета мероприятий, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в размере необходимом для обеспечения уровня софинансирования расходного обязательства одного муниципального образования за счет средств областного бюджета;

3. наличие бюджетной заявки муниципального образования на предоставление субсидий на мероприятия, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов по форме, утвержденной министерством сельского хозяйства Калужской области;

4. наличие списка граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и (или) списка молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, утвержденного органом местного самоуправления;

5. привлечение муниципальным образованием внебюджетных источников финансирования мероприятий, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

Участники мероприятий исключаются из сводного списка:

— в случае несоответствия участника мероприятий условиям Типового положения;

— в случае выявления недостоверных сведений в документах участника мероприятий, послуживших основанием для включения его в сводный список;

— в случае непредставления участником мероприятий документов и копий документов;

— на основании личного заявления участника мероприятий.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

Муниципальные образования в срок до 1 октября текущего финансового года представляют в министерство:

1. муниципальную программу, предусматривающую средства бюджета муниципального образования на мероприятия на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов;

2. выписку из нормативного правового акта представительного органа муниципального образования, подтверждающую объемы софинансирования из местного бюджета мероприятий, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в размере, необходимом для обеспечения уровня софинансирования расходного обязательства одного муниципального образования за счет средств областного бюджета;

3. бюджетную заявку муниципального образования на предоставление субсидий на мероприятия, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме, утвержденной министерством;

4. список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и (или) список молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, утвержденный органом местного самоуправления;

5. справку муниципального образования об объеме финансирования мероприятий, на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, привлекаемого муниципальным образованием из внебюджетных источников.

Для получения свидетельства участники мероприятий в течение 10 календарных дней со дня включения их в сводный список представляют в министерство следующие документы:

1. В случае приобретения жилого помещения:

— предварительный договор купли-продажи, заключенный между продавцом, участником мероприятий и членами его семьи;

— заключение о соответствии жилого помещения требованиям, выданное комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

— документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

— копию трудовой книжки (для граждан);

— копию трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (далее — копия трудового договора);

— трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты, заключенный между муниципальным образованием, работодателем и членом молодой семьи (молодым специалистом) — участником мероприятий (далее — трехсторонний договор). В случае если получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, в том числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, представляется двухсторонний договор, заключенный муниципальным образованием и членом молодой семьи (молодым специалистом) — участником мероприятий.

2. В случае строительства жилого дома:

— копию правоустанавливающего документа на земельный участок;

— копию разрешения на строительство жилого дома;

— копию сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованные органом местного самоуправления муниципального района области;

— документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

— копию трудовой книжки (для граждан);

— копию трудового договора;

— трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

— копию предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

— документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств, в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

— копию трудовой книжки (для граждан);

— копию трудового договора;

— трехсторонний договор (двухсторонний договор).

При направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа):

1. На приобретения жилого помещения:

— копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

— справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

— копию правоустанавливающего документа на приобретенное жилое помещение;

— заключение о соответствии жилого помещения требованиям Типового положения;

— копию трудовой книжки (для граждан);

— копию трудового договора;

— трехсторонний договор (двухсторонний договор).

2. На строительство жилого дома:

— копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

— справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

— копию правоустанавливающего документа на земельный участок;

— копию разрешения на строительство жилого дома;

— копию сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованные органом местного самоуправления муниципального района области;

— копию трудовой книжки (для граждан);

— копию трудового договора;

— трехсторонний договор (двухсторонний договор).

3. На приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома:

— копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры) либо договора о передаче квартиры в собственность, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

— справку кредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

— копию трудовой книжки (для граждан).

— копию трудового договора;

— трехсторонний договор (двухсторонний договор).

Порядок документального подтверждения наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, представляемого в министерство участниками мероприятий.

1. Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

— выписка со счета кредитной организации, подтверждающая наличие средств на счетах участников мероприятий и (или) членов их семей;

— копии договоров займа, заключенных участником мероприятий с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, с указанием цели, срока и суммы займа;

— копии договоров подряда, актов о приемке выполненных работ (форма №КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3), согласованных с муниципальными образованиями Калужской области, и документов, подтверждающих произведенные по ним расчеты;

— копия кредитного договора, заключенного с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) жилья;

— отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, выполненный специализированной организацией по осуществлению оценочной деятельности;

— копии договоров купли-продажи строительных материалов или оборудования на строительство жилья, согласованных с муниципальными образованиями Калужской области, и документы, подтверждающие их оплату;

— извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита;

— справка о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения гражданином права собственности на жилое помещение при участии его в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;

— справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на получение средств материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

2. Документы, представляются в министерство в течение 10 календарных дней после утверждения сводного списка.

3. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.

Порядок представления документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).

1. Документами, предусматривающими разрешение на строительство жилья, являются:

— копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

— копия разрешения на строительство жилого дома;

— копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

2. Документами, подтверждающими стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению) участниками мероприятий, являются:

— предварительный договор купли-продажи, заключенный между продавцом, участником мероприятий и членами его семьи;

— копия сметы на строительство, графическое отображение фасадов и поэтажные планы жилого дома с указанием размеров и экспликации помещений, согласованной органом местного самоуправления муниципального района области;

— копия предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

— копия договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Документы, указанные в пункте 2 приложения №4 Приказа министерства сельского хозяйства Калужской области от 17.03.2014 №63 «Об утверждении положений, регламентирующих реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, реализуемых в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Калужской области» государственной программы Калужской» (ред. 17.04.2019 №106) (далее — Положение) представляются гражданами, имеющими право на получение социальной выплаты, в орган местного самоуправления одновременно с заявлением о включении в состав участников мероприятий.

4. Документы, указанные в пункте 3 Положения, представляются участниками мероприятий в министерство в течение 10 календарных дней после утверждения сводного списка.

5. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном порядке.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Управление по организационно-кадровой работе и развитию сельских территорий

+7 (4842) 57-01-03, +7 (4842) 57-65-21

+7 (4842) 57-01-03

248600, г. Калуга, ул.Вилонова, д.5

ogorodnikova@adm.kaluga.ru

admoblkaluga.ru