год: 2019
месяц: август
Дата актуализации - 08.08.2019

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

Право на получение социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее — субсидии) имеют:

— молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из 1 родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и 1 или более детей, в т. ч. усыновленных;

— молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование.

1. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты представляет в орган местного самоуправления в автономном округе (далее — АО) по месту постоянного жительства документы, перечисленные в Постановлении.

2. Уполномоченные органы местного самоуправления в АО регистрируют заявления в хронологической последовательности. В течение 10 дней с даты регистрации заявления проверяют правильность оформления документов и достоверность содержащихся в них сведений, оценивают собственные и (или) заемные средства гражданина, а также самостоятельно запрашивают в отношении гражданина документы, перечисленные в Постановлении.

3. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, и (или) отсутствии оснований для признания заявителя нуждающимся в жилых помещениях уполномоченные органы местного самоуправления в АО возвращают их заявителю в течение 5 дней письмом с указанием причин возврата.

4. Уполномоченные органы местного самоуправления в АО в хронологической последовательности формируют на очередной финансовый год списки граждан, молодых семей и молодых специалистов, в разрезе муниципальных районов в АО и муниципального образования город Салехард (поселок Пельвож) (далее — списки).

5. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО до 15 сентября года, предшествующего планируемому, направляет списки с приложением учетных дел граждан и сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО.

6. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО на основании представленных списков и документов формирует и утверждает до 01 октября года, предшествующего планируемому, сводные списки участников мероприятий — получателей социальных выплат (далее — сводный список) на очередной финансовый год по форме согласно Постановлению.

7. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО в течение 2 дней со дня доведения Минсельхозом РФ лимитов бюджетных обязательств федерального бюджета на текущий год письменно уведомляет уполномоченный орган местного самоуправления в АО о пределах выделенных лимитов и о необходимости проведения процедуры сбора и подготовки документов, предусмотренных Постановлением.

8. Оформление свидетельства осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти АО на основании сформированного и утвержденного сводного списка в течение 5 рабочих дней со дня получения от уполномоченного органа местного самоуправления документов, предусмотренных Постановлением.

9. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО уведомляет граждан о необходимости представления документов для оформления свидетельства, а также о последствиях непредставления указанных в настоящем пункте документов в срок.

10. Для получения свидетельства граждане — участники мероприятий обязаны в течение 5 дней со дня получения уведомления представить в уполномоченный орган местного самоуправления в АО документы, указанные в Постановлении.

11. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО организует работу по проверке содержащихся в документах сведений,а также запрашивает выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории РФ, а также об отчуждении жилых помещений, находившихся в собственности у заявителя и (или) членов его семьи на территории РФ за последние 5 лет, выписку из ЕГРИП, налогового органа (для ИП, в т.ч. глав фермерских хозяйств), а также осуществляет проверку непрерывности работы граждан по месту работы в сельской местности с момента включения в список участников программных мероприятий и обеспечивает представление указанных документов в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО в течение 5 рабочих дней с момента их поступления, а также письменно уведомляет уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО о факте реализации права на улучшение жилищных условий заявителя и (или) членов его семьи с использованием различных форм государственной поддержки (в т.ч. социальных выплат) на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней.

12. Вручение свидетельства гражданину осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в АО в течение 2 рабочих дней со дня его получения от уполномоченного исполнительного органа государственной власти АО на основании заключенного соглашения о реализации мероприятий.

13. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО в течение 2 дней с момента получения от получателей документов, направляет их в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО для расчета социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, заключенных в соответствии с законодательством РФ.

14. Получатель социальной выплаты не позднее 2 рабочих дней после получения в уполномоченном органе местного самоуправления в АО свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты. После открытия банковского счета получатель не позднее 1 рабочего дня представляет копию договора банковского счета в уполномоченный орган местного самоуправления в АО.

15. В течение 2 дней после получения копий договора банковского счета уполномоченный орган местного самоуправления в АО направляет их уполномоченному исполнительному органу государственной власти АО для перечисления социальной выплаты.

16. Перечисление социальной выплаты осуществляется после представления:

16.1 кредитной организацией: 

—заявки на перечисление социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;

16.2 уполномоченным органом местного самоуправления в автономном округе:

— копии договора на строительство (приобретение) жилья, заключенного в соответствии с законодательством РФ, зарегистрированного в установленном порядке;

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости на всех членов семьи на приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения;

— четырехстороннего (трехстороннего) договора об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты, подписанного в установленном порядке;

— платежных документов, подтверждающих долю софинансирования местных бюджетов (при наличии софинансирования);

— платежных документов получателей социальных выплат, пподтверждающих внесение собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченных за счет средств социальной выплаты по договорам купли-продажи и средств в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 4, пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при участии в долевом строительстве и договорам подряда, но не менее 30% расчетной стоимости строительства для участников мероприятий муниципальных образований в автономном округе, у которых не предусмотрено софинансирование местного бюджета, и не менее 1% расчетной стоимости строительства для участников мероприятий муниципальных образований в автономном округе, у которых предусмотрено софинансирование местного бюджета.

17. Перечисление социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты производится кредитной организацией на основании уведомления уполномоченного исполнительного органа государственной власти АО:

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

— исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

— застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства;

— кредитной организации или юр. лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину жилищного (ипотечного) кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья;

— продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты.

18. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в Постановлении, кредитная организация направляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

19. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО один раз в полугодие, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО реестр свидетельств на получение социальной выплаты по форме согласно приложению N 10 к настоящему Положению.

20. Уполномоченный орган местного самоуправления в АО один раз в полугодие, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО отчет об исполнении договоров долевого участия в строительстве, договоров подряда, сроков сдачи жилых помещений в эксплуатацию и регистрации права собственности по форме согласно приложению N 11 к настоящему Положению.

21. Уполномоченный орган местного самоуправления в автономном округе ежеквартально, не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа сведения о ходе реализации Программы по форме № 1-УРСТ, утвержденной приказом Федеральной службы государственной статистики Росстата от 11 ноября 2016 года № 721 (далее — форма № 1-УРСТ).

22. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти АО ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Минсельхоз РФ сведения о ходе реализации Программы по форме N 1-УРСТ.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приказ Минсельхоза России от 13.04.2018 №155 "Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации мероприятий в рамках направления (подпрограммы) "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 г. №717"
Приказ Минсельхоза России от 11.02.2015 №48 "Об утверждении порядка отбора государственных программ субъектов Российской Федерации (подпрограмм государственных программ субъектов Российской Федерации), направленных на устойчивое развитие сельских территорий"
Приложение 11 к постановлению Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 №717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" (в ред. от 08.02.2019)
Постановление Правительства ЯНАО от 08.05.2015 № 415-П "О социальных выплатах на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе молодым семьям и молодым специалистам" (в ред. постановления Правительства ЯНАО от 23.04.2019 № 431-П)

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

1. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

— постоянное проживание в сельской местности (регистрация по месту жительства);

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий);

— наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, указанном в пункте 2 постановления Правительства автономного округа от 08 мая 2015 года № 415-П, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, определяемых Порядком признания граждан, молодых семей и молодых специалистов имеющими собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, согласно приложению № 2 к настоящему Положению;

— признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;

— гражданство РФ заявителя и тех членов семьи, которым подлежит предоставлению социальная выплата.

2. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

3. Уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется исходя из учетной нормы площади жилого помещения, установленной соответствующим органом местного самоуправления в АО по месту постоянного жительства.

4. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее — получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

— на приобретение жилого помещения в сельской местности. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников, а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

— на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в т. ч. на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

— на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

5. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в т. ч. ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов.

6. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно Постановлению, которое не является ценной бумагой (далее — свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

7. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им самостоятельно за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

8. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

— пригодным для постоянного проживания;

— обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

— не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления в АО.

9. Жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не позднее 6 месяцев с момента подписания акта приема-передачи готового жилья по договорам участия в долевом строительстве и договорам подряда на строительство индивидуального жилого дома.

10. Получатели социальных выплат обязаны регистрировать право собственности на приобретенное жилье и направлять копию свидетельства о регистрации права собственности в уполномоченный орган местного самоуправления в АО. Невыполнение указанной обязанности расценивается как неиспользование социальной выплаты по целевому назначению.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

1. Документы, необходимые для предоставления субсидии:

1.1 Заявление по форме согласно Постановлению;

1.2 Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

1.3 Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

1.4 Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном Постановлением, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченных за счет социальной выплаты;

1.5 Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

1.6 Копия трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;

1.7 Разрешение на строительство, документы, подтверждающие приобретение строительных материалов (договоры купли-продажи, квитанции, счета об оплате), документы, подтверждающие аренду земельного участка или оформление его в собственность, акт обследования земельного участка с указанием процента готовности объекта.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством порядке.

2. Документы, запрашиваемые уполномоченным органом местного самоуправления в АО самостоятельно:

2.1 Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 2000 г. о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории РФ, а также об отчуждении жилых помещений, находившихся в собственности у заявителя и (или) членов его семьи на территории РФ за последние 5 лет;

2.2 Выписка из ЕГРИП (для ИП, включая глав К(Ф)Х (если данные документы не были самостоятельно представлены гражданами).

3. Документы, необходимые для получения свидетельства:

3.1 Заявление о выдаче свидетельства по форме согласно Постановлению;

3.2 Договор (проект договора) на строительство (приобретение) жилья, участия в долевом строительстве;

3.3 Письменное обязательство об освобождении после улучшения жилищных условий ранее занимаемой в домах муниципального жилищного фонда жилой площади на условиях социального найма или найма либо предварительный договор об отчуждении жилого помещения, занимаемого на праве собственности (при согласии граждан).

4. Документы, необходимые для получения дополнительной социальной выплаты:

4.1 Заявление в произвольной форме;

4.2 Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена молодой семьи (молодого специалиста);

4.3 Копия свидетельства о рождении ребенка;

4.4 Копия свидетельства об усыновлении;

4.5 Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4.6 Копия договора ипотечного жилищного кредитования (займа), заверенного кредитной организацией (займодавцем), предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем);

4.7 Копия справки кредитной организации (займодавца), предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) с указанием реквизитов для перечисления социальной выплаты;

4.8 Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение на всех членов семьи, указанных в свидетельстве, с предоставлением договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

4.9 Свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом либо акт осмотра строящегося жилого дома и документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (при строительстве индивидуального жилого дома).


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Отдел государственных программ и инвестиционных проектов Департамента Агропромышленного комплекса, торговли и продовольствия ЯНАО

+7 (34922) 9-86-16

+7 (34922) 9-86-16

629008, г. Салехард, ул. Республики, 73

info@yamalagro.ru

yamalagro.ru