год: 2020
месяц: декабрь
Дата актуализации - 30.12.2020

Субсидии на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная


Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

1. Субсидии предоставляеются в целях софинансирования при исполнении расходных обязательств муниципальных образований, возникающих при реализации мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках муниципальных программ, направленных на комплексное развитие сельских территорий и предусматривающих предоставление гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений (далее — социальные выплаты гражданам) на основании Порядка, утвержденного Постановлением Правительства Кемеровской области — Кузбасса от 31.10.2019 №647 «Об утверждении государственной программы Кемеровской области — Кузбасса "Комплексное развитие сельских территорий Кузбасса"» на 2020–2025 годы (в ред. от 22.12.2020 №780) (приложение №2) (далее — Правила).

2. Распорядителем бюджетных средств на социальные выплаты гражданам является  Министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кузбасса (далее — Минсельхоз Кузбасса).

3. Гражданин, отвечающий требованиям предоставления субсидии, подает в орган местного самоуправления необходимые документы.

4. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктами 4.1 – 4.3 Правил, представляются гражданами вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности, о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов.

5. Рассмотрение заявления, проверка документов, включение гражданина в список очередности на предоставление социальной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в порядке и сроки, им установленные.

6. В срок, установленный пунктом 4.5 Правил, орган местного самоуправления направляет в Минсельхоз Кузбасса списки граждан по форме в соответствии с приказом Минсельхоза Кузбасса.

Минсельхоз Кузбасса формирует сводные списки на очередной финансовый год и плановый период с учетом потребности муниципальных образований в срок согласно пункту 5.5 Правил и направляет их вместе с заявочной документацией в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

7. В течение 30 дней после заключения между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Кемеровской области — Кузбасса соглашения о предоставлении субсидий Минсельхоз Кузбасса заключает указанные в пункте 2.14 Правил соглашения с муниципальными образованиями о предоставлении субсидии (далее — Соглашение), подготовленные (сформированные) с использованием государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет».

8. Перечисление субсидий со счета Минсельхоза Кузбасса осуществляется в установленном порядке на счета, открытые территориальным органам Федерального казначейства в учреждениях Центрального банка Российской Федерации для учета операций со средствами бюджетов муниципальных образований.

В соответствии с законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период на основании приказа Минсельхоза Кузбасса Управлению Федерального казначейства по Кемеровской области могут быть переданы полномочия получателя средств областного бюджета по перечислению субсидий, предоставляемых из областного бюджета местным бюджетам, в пределах суммы, необходимой для оплаты денежных обязательств по расходам получателей средств местного бюджета, в целях софинансирования которых предоставляется субсидия местному бюджету, в порядке, установленном Федеральным казначейством.

9. На основании сводного списка, указанного в пункте 5.7 Правил, участнику мероприятия вручается свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по форме согласно приложению №2 к Правилам в порядке и сроки согласно разделу 7 Правил.

10. На основании врученного свидетельства орган местного самоуправления заключает с участником мероприятия и работодателем участника мероприятия трехстороннее соглашение о предоставлении социальной выплаты гражданам на строительство (приобретение) жилого помещения в сельской местности по форме, утвержденной приказом Минсельхоза Кузбасса.

11. При предъявлении участником свидетельства кредитная организация заключает соглашение на обслуживание банковского счета гражданина и осуществляет открытие счета для обслуживания на нем средств социальной выплаты.

12. Орган местного самоуправления перечисляет на счета граждан-участников мероприятия бюджетные средства в виде социальных выплат, суммы которых включают средства федерального, областного и местного бюджетов в долях софинансирования, установленных соглашением, заключенным согласно пункту 2.14 Правил, в объемах бюджетных ассигнований, утвержденных в местном бюджете на мероприятие.

13. Орган местного самоуправления ведет реестр выданных свидетельств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках Государственной программы по форме согласно приказу Минсельхоза Кузбасса и представляет его в Минсельхоз Кузбасса ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным.

14. Орган местного самоуправления представляет в Минсельхоз Кузбасса отчетность по полученным межбюджетным трансфертам по формам и в сроки, установленные соглашением на финансовый год.

15. Орган местного самоуправления представляет сведения о ходе реализации мероприятия по письменному запросу Минсельхоза Кузбасса.

16. Минсельхоз Кузбасса ведет сводный реестр выданных свидетельств на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках Государственной программы по форме согласно приказу Минсельхоза Кузбасса (далее — сводный реестр выданных свидетельств), который составляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, на основании реестров выданных свидетельств, представляемых органами местного самоуправления.

17. Участники мероприятия, завершившие индивидуальное жилищное строительство (реконструкцию), обязаны представить в орган местного самоуправления разрешение о вводе жилого дома в эксплуатацию, технический паспорт жилого дома, акт о приемке выполненных работ, освидетельствованных уполномоченным органом муниципального образования, заключение комиссии, созданной в муниципальном образовании, о соответствии построенного жилого помещения требованиям пункта 3.17 Правил, выписку из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, подтверждающую государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, в течение 2 месяцев после получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию, но не позднее 2 лет с даты вручения свидетельства.

18. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.2 Правил и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

19. Контроль за соблюдением муниципальными образованиями условий предоставления субсидий осуществляется Минсельхозом Кузбасса и органами государственного финансового контроля.

20. В случае если муниципальным образованием по состоянию на 31 декабря года предоставления субсидии допущены нарушения предусмотренных соглашением обязательств о достижении значений результатов использования субсидии и до дня представления отчета о достижении значения результата использования субсидии, указанного в соглашении, в году, следующем за годом предоставления субсидии, указанные нарушения не устранены, размер средств, подлежащих возврату из бюджета муниципального образования в областной бюджет до 1 июня года, следующего за годом предоставления субсидии, рассчитывается по формуле, приведенной в пункте 2.28 Правил.

21. Основаниями для освобождения муниципальных образований от применения мер, предусмотренных пунктом 2.27 Правил, является документально подтвержденное наступление обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению соответствующих обязательств.

22. Возврат и последующее использование средств, перечисленных из бюджетов муниципальных образований в областной бюджет в соответствии с пунктом 2.27 Правил, осуществляются по предложению главного распорядителя средств областного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.


Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Приложение 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (в ред. от 30.12.2020 №2384)
Приказ Минсельхоза России от 28.08.2019 №510 «Об утверждении форм документов на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации в целях реализации направлений (подпрограмм) государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. №696»
Постановление Правительства Кемеровской области от 31.10.2019 №647 «Об утверждении государственной программы Кемеровской области - Кузбасса "Комплексное развитие сельских территорий Кузбасса"» на 2020 -2025 годы (в ред. от 22.12.2020 №780)

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

1. Субсидия предоставляется в целях софинансирования при исполнении расходных обязательств муниципальных образований, возникающих при реализации мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, в рамках муниципальных программ, направленных на комплексное развитие сельских территорий и предусматривающих предоставление гражданам, проживающим на сельских территориях, социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений.

2. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления субсидий являются:

2.1. Наличие списков участников мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, — получателей социальных выплат на соответствующий финансовый период, сформированного в соответствии с пунктом 5.1 Правил (далее — списки).

2.2. Наличие заявки на предоставление субсидии на очередной финансовый год и плановый период по форме согласно приказу Минсельхоза Кузбасса (далее — бюджетная заявка).

3. Субсидия предоставляется муниципальному образованию при соблюдении следующих условий:

3.1. Наличие правовых актов муниципальных образований, утверждающих мероприятие, в целях софинансирования которого предоставляется субсидия, в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области — Кузбасса, муниципальных образований.

3.2. Наличие в бюджете муниципального образования бюджетных ассигнований на исполнение расходного обязательства муниципального образования, софинансирование которого осуществляется из областного бюджета, в объеме, необходимом для его исполнения, включающем размер планируемой к предоставлению из бюджета Кемеровской области — Кузбасса субсидии, и порядка определения объемов указанных ассигнований, если иное не установлено актами Губернатора Кемеровской области — Кузбасса или Правительства Кемеровской области — Кузбасса, подтвержденное выпиской из бюджета муниципального образования о наличии бюджетных ассигнований в сумме расходного обязательства муниципального образования на мероприятие на очередной финансовый год и плановый период по форме согласно приказу Минсельхоза Кузбасса

3.3. Заключение Соглашения между Минсельхозом Кузбасса и исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

3.4. Привлечение муниципальным образованием собственных (заемных) средств граждан в объемах, необходимых для достижения установленных соглашением о предоставлении субсидии значений показателей результативности использования субсидии.

4. Участник мероприятия, которому предоставляется социальная выплата, может ее использовать:

4.1. На строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, указанным в подпункте «а» пункта 3.2 Правил) на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома.

4.2. На участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях.

4.3. На приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

5. Условиями предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являются:

5.1. Соответствие гражданина условиям, указанным в пункте 3.2 Правил.

5.2. Наличие пакета документов в соответствии с разделом 4 Правил.

5.3. Включение гражданина в сводный список согласно пункту 5.7 Правил.

6. Право на получение социальной выплаты имеет:

6.1. Гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

1) осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса или социальной сфере независимо от организационно-правовой формы, осуществляющий ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, — получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 5.5 Правил (далее соответственно —участники мероприятия, сводный список) по форме согласно письму Министерства сельского хозяйства Российской Федерации);

2) имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 25 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 6.2 Правил, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья, в случае, предусмотренном пунктом 6.5 Правил. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

3) признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях Правил признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

6.2. Гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

1) осуществляющий на сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от организационно-правовой формы), осуществляющий ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

2) переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением г. Кемерово) на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа) для работы или осуществления предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющий ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

3) имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 25 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 6.2 Правил, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья, в случае, предусмотренном пунктом 6.5 Правил. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

4) проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5) зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельской территории в границах соответствующего муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которую гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

6) не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского поселения, муниципального округа, городского округа), на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

7. Социальная выплата не может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ».

8. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях Кемеровской области — Кузбасса с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Кемеровской области — Кузбасса и (или) местных бюджетов, предоставленных на улучшение жилищных условий.

9. Социальные выплаты на улучшение жилищных условий на сельских территориях Кемеровской области — Кузбасса не предоставляются гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кемеровской области — Кузбасса.

10. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Кемеровской области — Кузбасса, утвержденной Правительством Кемеровской области — Кузбасса на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Кемеровской области — Кузбассу, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на первый квартал очередного финансового года.

11. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Правительством Кемеровской области — Кузбасса, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь построенного (приобретенного) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

12. Эффективность использования субсидий оценивается ежегодно Минсельхозом Кузбасса на основе достижения значения следующего результата — количество общей площади введенного (приобретенного) жилья гражданами, проживающими на сельских территориях, по формам и в сроки, установленные соглашением на финансовый год.

Оценка эффективности использования субсидий производится путем сравнения фактически достигнутых результатов использования субсидий за соответствующий год с результатами, предусмотренными соглашениями.


Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

1. Для заключения Соглашения орган местного самоуправления представляет:

1.1. Заверенную копию нормативного правового акта, которым утверждена муниципальная программа, с наличием мероприятия в муниципальной программе.

1.2. Выписку из нормативного правового акта муниципального образования о бюджете на очередной финансовый год и плановый период с наличием бюджетных ассигнований на финансовое обеспечение расходных обязательств, в целях которых предоставляется субсидия, в необходимом объеме.

1.3. Отсканированные оригиналы документов, указанных в пункте 2.16 Правил в формате PDF.

2. Для получения социальной выплаты гражданин подает в орган местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по форме согласно приложению №1 к Правилам (далее — заявление). В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. К Заявлению дополнительно прилагаются:

2.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

2.2. Копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

2.3. Копии документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи.

2.4. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 3.2 Правил, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств и (или) право на получение материнского (семейного) капитала, являются:

1) выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счетах граждан, сберегательная книжка;

2) справка о размере материнского (семейного) капитала либо его оставшейся части, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (для владельцев государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

3) документ кредитной организации о возможном предоставлении гражданину кредита с указанием его размера;

4) договор купли-продажи строительных материалов, оборудования с приложением документов, подтверждающих произведенные по ним расчеты;

5) акты приемки выполненных работ по форме №КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 в случае выполнения строительно-монтажных работ подрядным способом строительной организацией, а в случае возведения индивидуального жилого дома собственными силами — акты выполненных работ, освидетельствованных органами архитектуры и градостроительства, и ведомость фактического расхода материалов согласно разделам, указанным в укрупненной смете;

6) договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, зарегистрированный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2.5. Документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом «б» пункта 3.2 Правил (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории).

2.6. Копия трудовой книжки (копии трудовых договоров) или информации о трудовой деятельности в соответствии с электронной трудовой книжкой в распечатанном виде в электронной форме с цифровой подписью для работающих по трудовым договорам либо копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо индивидуального предпринимателя — главы крестьянского (фермерского) хозяйства, и отчета по форме 1-КФХ «Информация о производственной деятельности глав крестьянских (фермерских) хозяйств — индивидуальных предпринимателей» за полный отчетный период, подтверждающего фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях.

3. Граждане, желающие улучшить жилищные условия посредством строительства жилого помещения, вместе с документами, указанными в пункте 4.1 Правил, представляют копии следующих документов:

3.1. Разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

3.2. Проекта на объект индивидуального жилищного строительства (чертежи (эскизы) фасадов, разрезов, поэтажных планов, экспликации помещений с указанием основных технико-экономических показателей дома и используемых строительных материалов), согласованного с главным архитектором муниципального образования.

3.3. Локального сметного расчета, согласованного с уполномоченным органом муниципального образования, в случае строительства дома подрядной организацией.

3.4. Укрупненного сметного расчета, согласованного с уполномоченным органом муниципального образования, в случае строительства индивидуального жилого дома собственными силами гражданина.

3.5. Договора аренды на земельный участок, предоставленного под строительство индивидуального жилого дома, или документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности гражданина и (или) членов его семьи на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство жилого дома.

3.6. Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в случае улучшения гражданином жилищных условий путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

4. Для завершения строительства объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства вместе с документами, предусмотренными пунктами 4.1, 4.2 Правил, гражданами дополнительно представляются копии следующих документов:

4.1. Акта выполненных работ на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства с датой его освидетельствования уполномоченным органом муниципального образования не позднее 3 месяцев на день представления в Минсельхоз Кузбасса и договоров купли-продажи материалов и оборудования (при их наличии) в случае ведения строительства собственными силами гражданина.

4.2. Договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, акта выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, платежного документа о перечислении необходимой суммы собственных средств участником подрядчику в случае ведения строительства подрядным способом.

5. Участники мероприятия, которые приобрели жилые помещения по договору купли-продажи жилого помещения, вместе с указанным договором обязаны представить в орган местного самоуправления следующие документы:

5.1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве, подтверждающую государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

5.2. Выписку из отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения.

5.3. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи жилого помещения в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

6. Участники мероприятия, которые приобрели жилое помещение по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартир), вместе с указанным договором обязаны представить в орган местного самоуправления следующие документы:

6.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

6.2. Акт приема-передачи квартиры застройщиком участнику мероприятия.

6.3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение на каждого члена семьи, указанного в свидетельстве, подтверждающую государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

6.4. Заключение комиссии, созданной в муниципальном образовании, о соответствии приобретенного (построенного) жилого помещения требованиям пункта 3.17 Правил.

7. Вместе с оригиналами документов, представляемых в соответствии с пунктами 3.21–3.23 Правил, участниками мероприятия представляются копии для удостоверения их идентичности.


Структурное подразделение
регионального органа управления АПК

Министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Кемеровской области

+7 (3842) 36-33-78

+7 (3842) 36-27-41

650000, г.Кемерово, пр.Кузнецкий д.22а

depselhoz@mail.ru

depsh.ru